A kötbér Jelen cikkünk az ingatlan adásvételi szerződéseknél felmerülő kötbért érintő leggyakoribb eseteket részletezi. A szerződés egyik biztosítékát jelenti, például a foglaló mellett. Célja, hogy a szerződésben foglalt kötelezettségeit az adásvételi szerződésTovábbi információ…
Ingatlan eladás adókedvezmény vagy adómentesség. Milyen esetben kell kevesebb személyi jövedelemadót fizetni, mint 15%-os általános adómérték? A magán célú vagy befektetési célú ingatlan értékesítése esetén jogi szempontból több lehetőség van arra, hogyTovábbi információ…
Ingatlanvásárlás illeték kedvezmény. Milyen illeték kedvezmények illetik meg a vevőt ingatlanvásárlás esetén? A magán célú vagy befektetési célú ingatlanvásárlás esetén jogi szempontból több lehetőség van arra, hogy a tranzakcióval járó költségeket csökkentsük,További információ…
Függőben tartás vagy tulajdonjog fenntartás akkor szükséges, amennyiben az ingatlan adásvétel vevő az ingatlan vételárát részletekben fizeti ki, illetve ha a szerződéskötés időpontjához képest halasztott fizetéssel, később teljesít. Mi a függőben tartás?További információ…
Ingatlan adásvétel vagy más ingatlan ügylet (pl. jelzálogjog vagy végrehajtási jog bejegyezése) esetén felmerülhet, hogy az ingatlan tulajdoni lapján egy vagy több széljegy szerepel. A széljegy jelentősége abban áll, hogy például ingatlanTovábbi információ…
Az ingatlanok terhei. Bejegyzések az ingatlan tulajdoni lap teherlapján / III. részében. Az ingatlan tulajdoni lapjából tájékozódhatunk az ingatlanon fennálló terhekről vagy állapíthatjuk meg azt, hogy az ingatlan tehermentes. A III. részbenTovábbi információ…
Foglaló vagy előleg az ingatlan vételáraként előzetesen megfizetett összeg? Mi a különbség? Mikor jár vissza és mikor nem? Foglaló vagy előleg az vevő részéről az eladónak átadott összeg, amellyel az eladó kifejeziTovábbi információ…
Elővásárlási jog ingatlanon. Mit jelent? Az elővásárlási jog jogosultja mindenki mást megelőzően jogosult az ingatlan megvételére azonos feltételekkel, mint amelyekkel az eladó egy harmadik személy részéréről a vételi ajánlatot elfogadná. Elővásárlási jogTovábbi információ…
1.) Ingatlan adásvétel ügyvéd közreműködésével – a legfontosabb tudnivalók ingatlan adásvételi szerződés előtt A kiválasztott ingatlan jogi helyzetének felmérése, legalább a tulajdoni lap és az alaprajz megszerzése nagyon fontos a szerződés megkötéseTovábbi információ…
