A kötbér építési szerződéseknél ebben a cikkben kerül részletesebb bemutatásra. Nem csak használt vagy új lakások adásvételénél, hanem saját megrendeléssel történő kivitelezés során is felmerülhet a kötbérigény az építtető illetve a tulajdonosTovábbi információ…
A kötbér Jelen cikkünk az ingatlan adásvételi szerződéseknél felmerülő kötbért érintő leggyakoribb eseteket részletezi. A szerződés egyik biztosítékát jelenti, például a foglaló mellett. Célja, hogy a szerződésben foglalt kötelezettségeit az adásvételi szerződésTovábbi információ…
Társasház alapítás történhet fennálló vagy felépítendő épület esetében akkor, ha abban legalább két, külön tulajdonként bejegyezhető lakás, illetőleg nem lakás céljára szolgáló helyiség van, vagy alakítható ki. A társasház alapításának szabályait aTovábbi információ…
Közös tulajdonú ingatlan társasházzá alakítása során az alábbi szempontokat érdemes figyelembe venni. Az ingatlanon fennálló közös tulajdon – ha a társasház létesítésének feltételei egyébként fennállnak – az ingatlan társasházzá alakításával is megszüntethetőTovábbi információ…
Ingatlan közös tulajdon megszüntetése alapvetően kétféle módon lehetséges. a tulajdonosoknak a közös tulajdon megszüntetésére vonatkozó megállapodása alapján, amelyet ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas alaki kellékekkel ellátott ügyvédi okiratba foglalnak vagy peres eljárás eredményeként bíróságiTovábbi információ…
Az elbirtoklás jogintézménye törvény alapján keletkeztet tulajdonjogot hosszú ideje fennálló birtoklás esetén, ha az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonos nem gyakorolja a tulajdonhoz fűződő jogait. Az elbirtoklás szabályait a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. éviTovábbi információ…
Ingatlan ajándékozás ügyvéd közreműködésével. Az ajándékozási szerződés alapján az ajándékozó dolog tulajdonjogának ingyenes átruházására, a megajándékozott a dolog átvételére köteles. Ha az ajándékozási szerződés tárgya ingatlan, az ajándékozó a tulajdonjog átruházásán felülTovábbi információ…
Ingatlan eladás adókedvezmény vagy adómentesség. Milyen esetben kell kevesebb személyi jövedelemadót fizetni, mint 15%-os általános adómérték? A magán célú vagy befektetési célú ingatlan értékesítése esetén jogi szempontból több lehetőség van arra, hogyTovábbi információ…
Ingatlanvásárlás illeték kedvezmény. Milyen illeték kedvezmények illetik meg a vevőt ingatlanvásárlás esetén? A magán célú vagy befektetési célú ingatlanvásárlás esetén jogi szempontból több lehetőség van arra, hogy a tranzakcióval járó költségeket csökkentsük,További információ…
Függőben tartás vagy tulajdonjog fenntartás akkor szükséges, amennyiben az ingatlan adásvétel vevő az ingatlan vételárát részletekben fizeti ki, illetve ha a szerződéskötés időpontjához képest halasztott fizetéssel, később teljesít. Mi a függőben tartás?További információ…
